Leilão Judicial e Extrajudicial

Serviços que realizamos:

A assessoria jurídica em leilões judiciais e extrajudiciais é essencial para garantir que compradores, vendedores e credores participem dessas operações com segurança. Os principais serviços incluem:

1. Assessoria para Compradores de Imóveis em Leilão

• Análise de Edital e Condições do Leilão (regras de arrematação, prazos e taxas).

• Due Diligence Imobiliária (verificação de dívidas, ônus, processos judiciais e ocupação do imóvel).

• Planejamento de Pagamento e Condições de Financiamento.

• Acompanhamento Jurídico no Processo de Arrematação.

• Ação de Imissão na Posse (para garantir a entrega do imóvel ao comprador).

• Defesa Contra Anulação de Arrematação.

2. Assessoria para Proprietários que Têm Imóveis Levados a Leilão

• Defesa Contra Leilão Judicial ou Extrajudicial (impugnação do leilão por irregularidades).

• Negociação de Dívidas e Evitação do Leilão (acordos com credores).

• Ações de Nulidade de Leilão por Erro ou Abusividade.

• Reintegração de Posse em Caso de Leilão Irregular.

3. Leilão Judicial de Imóveis (Bens Penhorados ou em Execução Judicial)

• Representação em Processos de Execução e Penhora de Imóveis.

• Análise e Contestação de Avaliação do Imóvel.

• Participação e Lances em Leilões Judiciais.

• Acompanhamento do Processo de Arrematação e Expedição da Carta de Arrematação.

4. Leilão Extrajudicial de Imóveis (Alienação Fiduciária – Lei 9.514/97)

• Análise de Edital e Procedimentos do Leilão.

• Defesa Contra Execução Extrajudicial por Instituições Financeiras.

. • Ações para Anular ou Suspender Leilão de Imóvel Financiado.