⁠Serviços que realizamos:

1. Consultoria Jurídica em Usucapião

• Análise da situação do imóvel e da posse exercida

• Identificação do tipo adequado de usucapião (urbana, rural, familiar, extrajudicial, judicial etc.)

• Avaliação dos requisitos legais (tempo de posse, natureza da posse, boa-fé, função social, entre outros)

• Estudo de riscos e alternativas jurídicas mais eficazes

2. Usucapião Extrajudicial em Cartório

• Elaboração da minuta de requerimento de usucapião para o Cartório de Registro de Imóveis

• Assessoria completa junto ao cartório de registro e tabelionato

• Reunião e organização dos documentos exigidos (planta, memorial descritivo, certidões, comprovantes de posse etc.)

• Notificação dos confrontantes e terceiros interessados

• Acompanhamento de trâmites cartorários até o registro final

3. Usucapião Judicial

• Propositura da ação de usucapião na Justiça

• Reunião de provas e documentos (testemunhas, fotos, recibos, contas, contratos informais etc.)

• Atuação em audiências e diligências processuais

• Defesa dos interesses do cliente diante de eventuais contestações de confrontantes, proprietários ou entes públicos

• Acompanhamento do processo até a sentença e registro

4. Regularização de Imóveis

• Regularização posterior do imóvel junto ao Cartório de Registro de Imóveis

• Averbação da sentença ou do reconhecimento extrajudicial no registro imobiliário

• Atualização cadastral junto à prefeitura (IPTU, planta, matrícula etc.)

• Assessoramento para venda, doação ou inventário do bem após a usucapião

5. Defesa em Ações Contestando a Posse ou o Registro

• Defesa contra ações reivindicatórias ou possessórias

• Contestação de ações que busquem anular a usucapião já realizada

• Consultoria estratégica para manutenção da posse e segurança jurídica